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La licencia de segunda ocupación es un trámite esencial para habilitar una vivienda o local en Valencia, permitiendo su uso por una segunda persona o empresa. Esta licencia certifica que el inmueble cumple con todas las normativas y condiciones de habitabilidad y seguridad establecidas.

Para ello se debe solicitar en el Ayuntamiento la autoliquidación de las Tasas Municipales, realizar el pago a través de alguna de las entidades bancarias que colaboran con el Ayuntamiento de Valencia y, para finalizar, registrar toda la documentación en la Sede Electrónica del Ayuntamiento.

En common, no se recomienda ocupar una vivienda sin la cédula de habitabilidad de segunda ocupación, ya que este documento certifica que la vivienda cumple con los estándares de habitabilidad y seguridad requeridos.

Nosotros podemos realizar el pago en tu nombre e incluir el gasto en la factura como un suplido (sin IVA al tratarse de una Tasa)

El tiempo necesario para obtener una licencia de segunda ocupación puede variar según el municipio y la complejidad de cada caso. En normal, puede tomar varias semanas o incluso meses, por lo que se recomienda iniciar el proceso con anticipación.

En el Ayuntamiento de Valencia, el Anexo 2 equivale y sustituye al Certificado de Habitabilidad que se redacta para el resto de Ayuntamientos y que certifica que la vivienda cumple con los Requisitos mínimos de habitabilidad según la normativa vigente.

Antes de comenzar el trámite, es esencial asegurarse de cumplir con ciertos requisitos. El Certificado de Habitabilidad debe ser proporcionado por un profesional cualificado, como un arquitecto de Arkespai o técnico, quien verificará que la vivienda cumple con las condiciones legales. 

Plazos y costos asociados a la obtención de la licencia de segunda ocupación en la Comunidad Valenciana

Asimismo, al contratar servicios de agua, luz y gasoline, es necesario contar con esta licencia para garantizar el suministro adecuado de estos servicios.

Como puedes ver, es importante contar con ella para poder hacer los trámites con más agilidad. Si tienes claro que la vivienda cumple los requisitos mínimos para ser habitada, no pierdes nada por conseguirla.

Para realizar el trámite de forma presencial se debe acudir a la segunda ocupacion valencia Oficina de Atención Ciudadana «Tabacalera» o a cualquiera de las juntas de distrito.

Si el titular no realiza el trámite en persona, hace falta una autorización. Debe Licencia segunda ocupacion valencia utilizarse el modelo de Autorización publicado en la World wide web del Ayuntamiento Licencia segunda ocupacion valencia de Valencia

En caso de que se detecten deficiencias o incumplimientos ofrecemos servicios de asesoramiento y gestión para realizar las mejoras necesarias.